Налоги с 2014 года, вкратце.

С 2014 года регионы начнут переходить на новую систему исчисления налога на имущество физических лиц. Населнию придется платить за квартиры, дома, дачи и землю больше – налог будет высчитываться из кадастровой стоимости. Она в разы выше, чем действующая инвентаризационная. В рамках этого налога будет введен налог на роскошь. Квартиры и жилые дома стоимостью до 300 млн рублей будут облагаться по ставке 0,1% (с вычетом 20 кв. м), а земля – 0,3%. Если же каждый из таких объектов дороже 300 млн рублей, то ставки могут варьироваться от 0,5% до 1%. Почти все владельцы недвижимости станут плательщиками налога на имущество. Миллионам простых граждан придется ежегодно следить за кадастровой стоимостью своих квартир и дач, а в случае ее завышения оценочными компаниями — подавать в суд. Минфин изменил подход к введению налога на депозиты в банках. Ранее Антон Силуанов называл порог в 1 млн рублей, до этой суммы депозит не будет облагаться налогом, но впоследствии ведомство решило отказаться от этой инициативы. Налогом на депозиты (35% от прироста капитала) будет облагаться процентный доход по вкладам, у которых ставка превысит установленный уровень. Сейчас это ставка рефинансирования ЦБ + 5 процентных пунктов, то есть налогом должны облагаться проценты по вкладам со ставкой выше 13,25% годовых. Такие ставки в российских банках сегодня практически отсутствуют. Теперь, полагают в Минфине, налог надо распространить на уровень сверх ставки ЦБ + 3 п.п., то есть налогооблагаемыми будут проценты по вкладам со ставкой свыше 11,25%. Предложений по вкладам с такими ставками сейчас множество в десятках банков. Снижение ставки рефинансирования ЦБ сразу создаст десятки и сотни тысяч новых налогоплательщиков. Аналогичная ситуация с валютными вкладами. Уровень отсечения опускается с нынешних 9% (предложения практически отсутствуют) до 6% годовых (десятки предложений на рынке). Как правило, повышенные ставки применяются не самыми крупными банками или же в период нехватки ликвидности. Но вклады до 700 тыс. рублей застрахованы, и население может безбоязненно вкладывать деньги даже в высокорисковые банки под высокие проценты. Банки предлагают самые большие ставки по крупным и долгосрочным депозитам, именно на них будет направлен налог на депозиты. Еще один способ повышения доходов бюджетной системы – увеличение акцизов на алкоголь, табак и бензин. Но делаться это будет «с учетом реально складывающейся экономической ситуации», отмечает источник. Акцизы на алкоголь должны остаться неизменными 2 года и повыситься только в 2016 году: на крепкий алкоголь на 10%, на пиво и вина — на 5,4%. Ставки акциза на табак следует повышать более резко, считают в Минфине. Замедлить темпы могут договоренности со странами Таможенного союза. Ориентир табачного акциза к 2020 году – 60 рублей за пачку сигарет наиболее продаваемого бренда (в текущих ценах). Сейчас акциз составляет 30% от цены пачки, а будет вдвое больше.  Акцизы на бензин должны повышаться в том числе с учетом инфляции и необходимости пополнения дорожных фондов, предупреждает Минфин. Ранее глава ведомства Антон Силуанов говорил, что в ближайшие три года дорожные фонды могут недополучить более 100 млрд рублей из-за опережающих темпов перехода на топливо более высоких классов (на него действует льгота). Ведомство предложило постепенно увеличивать акцизы на бензин 4 и 5 классов до уровня ставок для более низких классов. Но Минэнерго уже высказалось против этой инициативы. Минфин также не исключает обсуждения вопроса о постепенном снижении экспортных пошлин с одновременным ростом НДПИ на нефть. Не только с граждан Введение налога на имущество Минфин решил начать именно с частных лиц. Предприятия тоже будут платить этот налог, но не ранее 2018 года.  Исходя из кадастровой стоимости, должен исчисляться налог на заводы, офисы, другие нежилые сооружения, а также линейные объекты, объясняет источник. К последним относятся железные и автодороги, трубопроводы, ЛЭП, линии связи, искусственные водные каналы. С этого года правительство уже начало повышать налоговую нагрузку на естественные монополии – сокращать и отменять льготы на налогообложение железнодорожных путей общего пользования, магистральных трубопроводов, линий электропередачи и постепенно увеличивать ставки. Модифицированный налог на имущество организаций, как и на имущество физических лиц должен стать региональным.

Две проблемы гражданского брака и пути его решения

Проблема №1 А кто отец?

В повседневном обращении «гражданским браком» принято называть неоформленные семейные отношения. Однако юридический смысл этого термина прямо противоположен его обиходному значению. С точки зрения права гражданский брак – это как раз семейные отношения, зарегистрированные в ЗАГСе. Этим они отличаются от брака, заключенного в церкви или по какому-либо национальному обряду. Ключевой для нас факт состоит в том, что любые незарегистрированные государством отношения браком не являются и, соответственно, не предполагают никаких юридических последствий. Отсюда и вытекают проблемы правового регулирования отношений между так называемыми гражданскими супругами.

Одна из возможных коллизий связана с детьми, если они рождены вне брака. Во-первых, в такой ситуации дети могут быть лишены права на наследство, а во-вторых, у матери могут возникнуть сложности со взысканием алиментов. Выход один – следует установить отцовство. Как только оба родителя будут записаны в свидетельство о рождении ребенка, проблема исчезнет. Суд вынесет решение о взыскании алиментов независимо от того, в каких отношениях состоят родители. Но важно учесть одну деталь: алименты начислят с того момента, когда отец станет отцом в юридическом смысле этого слова. В связи с чем отцовство желательно зафиксировать сразу же после рождения ребенка.

Если же супруг не желает обременять себя родительскими обязанностями или не уверен в своем отцовстве (бывает и такое), то решить проблему, как правило, удается только через суд. Благо современные технологии значительно упростили процедуру доказательства. Если раньше нужно было собирать свидетельские показания, письма и т.д., то сегодня достаточно предложить супругу пройти генетическую экспертизу. В случае отказа его автоматически признают отцом.

Вместе с тем принцип этот действует с одной важной оговоркой – доказывать отцовство будет сложно, если неофициальный муж проживает в другой стране и является ее гражданином. Практика показывает, что вызвать его на экспертизу и обеспечить явку в суд практически невозможно.  

Проблема №2 Деление имущество!

Если для возникновения правовых отношений между детьми и родителями достаточным основанием является факт родства (независимо от того, состоят папа с мамой в законном браке или нет), то разрешать разногласия между самими родителями гораздо сложнее. Фактически они являются обычной семьей: ведут совместное хозяйство, наживают имущество и т.д. Раздел этого имущества (в случае если семья распадается), как правило, и становится причиной ожесточенных боев между бывшими супругами. Ведь юридически, повторим, они ничем друг другу не обязаны.

Действие семейного права на таких супругов не распространяется. Раньше (в советском кодексе законов о семье и браке 1930-х годов) существовала возможность формализовать такого рода отношения, доказав сам факт ведения совместного хозяйства. Сейчас подобного механизма в законе нет и, следовательно, имущество принадлежит тому, на кого оно записано, и неважно, кто сколько денег на него потратил.

Домашняя бухгалтерия

Можно ли как-то застраховаться от несправедливого раздела? Вариантов решения проблемы, строго говоря, два. Первый заключается в том, чтобы заблаговременно фиксировать каждый факт участия в каких-либо приобретениях и собирать документальные подтверждения этого. Годятся расписки, квитанции и даже свидетельские показания. В случае чего все это послужит доказательством для судебного определения долей в совместно нажитом добре. 

Вариант второй – заключить договор о том, как будут распределяться права на имущество при разводе. Важная деталь: заключать нужно не брачный контракт (который по закону вступает в силу только с момента регистрации отношений), а обычный договор. По сути, это тот же брачный контракт, но отношения между контрагентами будут регулироваться гражданским, 

а не семейным кодексом.

Отдельного внимания заслуживает тема недвижимости. Нередко бывают ситуации, когда оба супруга участвуют в покупке жилья, например берут ипотечный кредит, который оплачивается из общего бюджета. Однако юридическим владельцем недвижимости выступает только один из гражданских супругов. При разводе он и остается ее единоличным хозяином.

Избежать такой неприятности можно сразу оформив недвижимость в общедолевую собственность. В случае ипотечного кредита один из супругов выступает в роли заемщика, другой – в роли созаемщика. Это позволяет разделить ответственность по кредиту: обе доли будут находиться в залоге у банка. Единственная оговорка заключается в том, что далеко не каждый банк согласится на такую схему, поскольку ему гораздо удобнее, когда  недвижимость не дробится на доли и кредитные обязательства исполняются одним лицом. 

Поиск дешевых отелей (это ссылка на сайтгде можно узнать)

Дешевые авиабилеты по России, ( это ссылка на сайт, где можно узнать)

Оформляйся

Споры между гражданскими супругами могут возникать не только по поводу раздела имущества. Часто, например, бывает, что один из членов семьи теряет трудоспособность. Если отношения официальные, человек в такой ситуации вправе требовать от своей второй половинки денежного содержания – аналогично тому, как несовершеннолетние дети имеют право на алименты. Но если брак не является официальным, никаких оснований требовать у супруга или супруги денег нет.

Подводные камни возможны даже тогда, когда между гражданскими мужем и женой царят мир и согласие. Если, например, один из супругов вдруг умрет, второй не сможет быть его наследником.Юристы довольно часто рассказывают о случаях, когда все имущество покойного мужа отходило не любимой гражданской жене, с которой он прожил последние несколько лет, а нелюбимой бывшей жене, с которой он почему-то забыл развестись. Предотвратить подобные казусы можно написав завещание, поскольку оно аннулирует все претензии законных наследников.

Тем не менее, как можно понять из приведенных примеров, закон дает гражданским супругам не так много удобных и эффективных инструментов для решения имущественных вопросов. Чтобы компенсировать пробелы законодательства, приходится превращать свой дом в юридическую контору, где каждый хранит ворох счетов, квитанций и расписок. Если вам эта идея не нравится, а процесс накопления совместного имущества уже запущен, то, наверное, стоит задуматься о более надежных и простых способах защиты своих прав. Например, придать наконец отношениям формальный статус.

Источник: журнал «Наши деньги»